1969〜1979年築, 専有面積72.64㎡〜92.64㎡の平均販売価格
大阪府
31.3万円/㎡
前年比+4.8%
吹田市
25.0万円/㎡
前年比-12.6%
シャンティー江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 82.64㎡の場合
相場
2,752万円
33.3万円/㎡
1,545
2,350
3,154
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,154万円
28.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
シャンティー江坂
2,980万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 36.1万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,380万円 | 40.9万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 44.5万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.0万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 28.8万円 | 6階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | シャンティー江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅3分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション第2江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 63㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/09 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/10 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,598万円 | 40.3万円 | 64.54㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/26 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2022/09/13 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/18 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.85㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、吹田市では12.6%下落しています。
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